توقف عن دفع الإيجار وهاجر تاركاً السويد.. والآن عليه سداد أكثر من 90 ألف كرون

19 أكتوبر، الساعة 08:00 — أوديفالا

غادر رجل السويد مغادرة نهائية في هجرة لبلد أخر تاركاً وراءه إيجارات غير مدفوعة وشقة لم ينظفها، وأبقى أثاثه المتهالك داخلها، بل أخذ المفاتيح معه أيضاً. والآن أُلزم بدفع نحو 90 ألف كرون، إضافة إلى الفوائد، لمالك العقار، فضلاً عن مصاريف التقاضي.

كان الرجل يستأجر شقة في شمال مدينة أوديفالا، لكنه توقف عن سداد الإيجار منذ شهور طويلة ولم تقتصر المتأخرات على الشقة، إذ كان يستأجر أيضاً مكان لوقوف السيارة داخل مرآب، ولم يدفع إيجارهما كذلك. وتحرك المالك بإرسال إنذارات دون استجابة ، ثم رفع دعوة ضد الرجل المستأجر ، وقضت محكمة أوديفالا الابتدائية بإلزامه بسداد ديون الإيجار، وتكاليف عدم تنظيف الشقة وعدم إعادة مفاتيحها، إلى جانب تحمل مصاريف المحاكمة.

سبع فواتير غير مدفوعة.. والمستأجر انتقل إلى أمريكا

بعد تراكم سبع فواتير غير مسددة، حاول المؤجّر الوصول إلى المستأجر لتبليغه بإنهاء عقد الإيجار، ليتبين أن الرجل انتقل إلى الولايات المتحدة. وكان قد ترك الشقة بأثاثها، من دون تنظيفها بعد مغادرته. ومع تعذر التواصل معه، لجأ المؤجّر إلى المحكمة في محاولة لاسترداد أمواله.

وفي المستندات المقدمة إلى المحكمة، شرح المؤجّر أنه حاول أولاً الوصول إلى الرجل لمطالبته بسداد الإيجار، ثم حاول تبليغه بإنهاء العقد. لكن اتضح لاحقاً أنه غادر إلى الخارج في نوفمبر 2024.

أضرار في الشقة وموقد تالف ومفاتيح لم تُعَد

ذكر المؤجّر أيضاً أن الشقة كانت تحتوي على أضرار استلزمت إجراء إصلاحات، وأن موقد الطهي كان تالفاً واضطر إلى استبداله. ولأن المستأجر لم يُعِد المفاتيح ولا شرائح الدخول الإلكترونية، اضطر المؤجّر إلى تغيير أسطوانات أقفال الشقة واستبدال شرائح الدخول.

حكم غيابي وفوائد على المبالغ المستحقة

حُسمت القضية أمام محكمة أوديفالا الابتدائية بحكم غيابي، يُعرف بالسويدية باسم Tredskodom، بعدما لم يستجب المستأجر لاستدعاء المحكمة ولم يحضر جلسة المحاكمة. وبموجب الحكم، يتعين عليه دفع 89,889 كروناً، إضافة إلى الفوائد، فضلاً عن 11,575 كروناً مصاريف تقاضٍ تُضاف إليها فوائد أيضاً. وبذلك يصل إجمالي المبلغ المحكوم به إلى 101,464 كروناً قبل احتساب الفوائد.