ابتداءً من 1 سبتمبر.. أصحاب المنازل في السويد يحصلوا على دعم 60 ألف كرون لصيانة منازلهم

ابتداءً من 1 سبتمبر 2026، سيكون بإمكان  أصحاب المنازل في السويد التقدم للحصول على دعم حكومي قد يصل إلى 60 ألف كرون للمنزل الواحد، بهدف تنفيذ تحسينات لصيانة كفاءة المنزل مثل تغير النوافذ تقوية الأبواب والعوازل بهدف تقلل استهلاك الطاقة وتخفض تكاليف الكهرباء والتدفئة.

ولا يعني الدعم أن الدولة ستدفع 60 ألف كرون تلقائيًا لكل صاحب منزل، بل تغطي الدولة 30 بالمائة من تكلفة المواد المؤهلة للدعم – materialkostnader، على ألا يتجاوز مجموع ما يحصل عليه المنزل 60 ألف كرون. فلو أن تكلفة المواد للصيانة والأعمال بلغت 200 ألف كرون سوف تحصل على مايقارب 60 ألف كرون، ولو الكلفة 100 ألف كرون سوف تحصل على 30 ألف كرون..

من يستطيع الحصول على الدعم؟

الدعم موجه أساسًا إلى أصحاب المنازل الصغيرة – småhus، ويشمل المنازل المستقلة villa وكذلك بعض المنازل المتصلة مثل radhus، parhus وkedjehus، بشرط استيفاء مجموعة من القواعد.

يجب أن يكون مقدم الطلب مالكًا للمنزل كليًا أو جزئيًا،
أن يكون المنزل مسكنه الدائم.
كما يشترط أن يكون värdeår الخاص بالعقار قبل عام 1990. والمقصود بـvärdeår السنة المعتمدة للعقار في التقييم الضريبي، وهي غالبًا سنة البناء، إلا أنها قد تتغير إذا أُجريت توسعات أو تعديلات كبيرة على العقار.




كما يجب ألا يكون المنزل متصلًا بالفعل بشبكة التدفئة المركزية – fjärrvärme. ولكن هناك استثناء مهم: إذا لم يكن المنزل متصلًا بالشبكة ويريد المالك توصيله بالتدفئة المركزية، فإن تكلفة المواد الخاصة بهذا التحويل يمكن أن تكون من بين الإجراءات التي يشملها الدعم.

أما المنازل الصيفية أو العقارات المستخدمة فقط كمسكن للعطلات fritidshus فلا تدخل عادة في الدعم، إذ يجب أن يكون المنزل مسكنًا دائمًا، وعلى صاحب العقار أن يكون مقيمًا فيه بشكل دائم على الأقل عند طلب صرف المبلغ.

ما الذي يمكن الحصول على المال من أجله؟

القواعد الجديدة تشمل مجموعة واسعة من الاستثمارات التي يمكن أن تقلل استهلاك الطاقة في المنزل، ومن بينها تركيب نظام جديد لتوزيع التدفئة بالمياه vattenburet värmesystem، أو تركيب نظام تهوية مع استعادة الحرارة FTX-ventilation.




كما يمكن أن يشمل الدعم تركيب عدد من أنواع المضخات الحرارية värmepump، مثل:

• المضخة الحرارية هواء–ماء luft-vattenvärmepump.
• المضخة الحرارية الأرضية bergvärmepump.
• المضخة التي تعتمد على حرارة التربة jordvärmepump.
• مضخة حرارة المياه sjövärmepump.
• بعض أنظمة frånluftsvärmepump.
• سخان مياه مزود بمضخة حرارية.
• أنظمة التدفئة باستخدام الوقود الحيوي biobränsle. ()

ولا يقتصر الدعم على نظام التدفئة، بل يمكن استخدامه أيضًا لتحسين جسم المنزل نفسه klimatskärm، نوافذ أبواب جدران عازلة  ومن ذلك زيادة العزل الحراري tilläggsisolering، وتحسين عزل النوافذ والأبواب، وتركيب زجاج إضافي، واستبدال النوافذ أو الأبواب، وإغلاق أماكن تسرب الهواء vindtätning. ()

وهذه نقطة مهمة في القواعد الجديدة، حيث لم يعد صاحب المنزل مضطرًا بالضرورة إلى تنفيذ الإجراءات بالترتيب الذي كان مطلوبًا في النظام السابق، وأصبح بإمكانه اختيار إجراء واحد أو عدة إجراءات مؤهلة وفق احتياجات منزله. ()

كيف تصل قيمة الدعم إلى 60 ألف كرون؟

الدولة تدفع بحد أقصى 30 بالمائة من تكلفة المواد المؤهلة.

على سبيل المثال، إذا بلغت تكلفة المواد المؤهلة 100 ألف كرون، يمكن أن يصل الدعم إلى نحو 30 ألف كرون.

وإذا بلغت تكلفة المواد 200 ألف كرون، فإن 30 بالمائة تساوي 60 ألف كرون، وهي القيمة القصوى التي يمكن الحصول عليها للمنزل الواحد.

وفي المقابل، لن يتم دفع دعم يقل عن 10 آلاف كرون. وهذا يعني أن تكلفة المواد المؤهلة يجب أن تبلغ على الأقل حوالي 33,334 كرون حتى يصل الدعم المحتسب بنسبة 30 بالمائة إلى الحد الأدنى المطلوب.

ويمكن الحصول على الدعم في حد أقصى مرتين للمنزل نفسه، لكن مجموع الدفعتين لا يجوز أن يتجاوز 60 ألف كرون. وإذا كان صاحب المنزل قد حصل سابقًا على دعم من البرنامج القديم خلال الفترة 2023–2025، فإن المبلغ السابق يُحسب ضمن سقف الـ60 ألف كرون.

هل يمكن الجمع بين الدعم وخصم ROT؟

نعم، وهذه من النقاط التي قد تجعل البرنامج أكثر فائدة ماليًا لأصحاب المنازل. دعم Villaeffekten يغطي جزءًا من تكلفة المواد، بينما يمكن استخدام ROT-avdrag إذا استوفيت شروطه لتخفيض جزء من تكلفة العمل. تعرف على هذا الخصم من هنا

وبالتالي قد يستطيع صاحب المنزل، في المشروع نفسه، الحصول على دعم حكومي للمواد والاستفادة من ROT على أجور العمال، بشرط الالتزام بقواعد كل نظام وعدم طلب دعمين عن التكلفة نفسها.

حتى من يقوم بالأعمال بنفسه قد يحصل على الدعم

ليس من الضروري في جميع الحالات أن تقوم شركة بتنفيذ العمل حتى يحصل صاحب المنزل على دعم المواد. ووفق الحكومة، يمكن من حيث المبدأ الحصول على الدعم لتكلفة المواد حتى إذا قام صاحب المنزل ببعض الأعمال بنفسه.

ولكن يجب في جميع الأحوال الالتزام بقواعد البناء والسلامة الكهربائية والمتطلبات الفنية، وهناك أعمال لا يجوز تنفيذها دون شركة أو فني مؤهل. ()

متى يبدأ تقديم الطلبات؟

يفتح التقديم يوم الثلاثاء 1 سبتمبر 2026 الساعة 09:00 صباحًا من خلال الخدمة الإلكترونية التابعة لـ Boverket، ويتطلب الدخول باستخدام هوية إلكترونية e-legitimation.

حتى أعمال بدأت سابقًا يمكن أن يشملها الدعم

من أهم تفاصيل القواعد الجديدة أن الدعم ليس مقتصرًا فقط على المشاريع التي تبدأ بعد 1 سبتمبر.

فيمكن التقدم بطلب بشأن إجراءات بدأ تنفيذها اعتبارًا من 17 أكتوبر 2025، إذا استوفت الشروط الجديدة. وبالنسبة للأعمال التي بدأت بين 17 أكتوبر 2025 و31 أغسطس 2026، يجب أن يصل طلب الدعم في موعد أقصاه 28 فبراير 2027.

أما بصورة عامة، فيجب إرسال الطلب خلال ستة أشهر من بدء العمل المؤهل للدعم، وبحد أقصى في 1 يونيو 2030.

ولا تعتبر أعمال التخطيط والدراسة الأولية بداية للمشروع؛ وإنما يبدأ احتساب المدة عندما يبدأ فعليًا تركيب أو تنفيذ الإجراء المؤهل للحصول على الدعم.