مشروع سويدي مستمر لإيجاد سكان جدد للمنازل المهجورة في 13 بلدية سويدية
في قرية Eket التابعة لبلدية Örkelljunga شمال غرب إقليم Skåne، لفت منزل قديم يعود إلى أربعينيات القرن الماضي الانتباه بعد بقائه خاليًا لسنوات. وصلت المعلومة إلى بيرنيلا بيورفيرود Pernilla Björverud، مديرة مشروع Hitta Hem i Mitt Nordväst، الذي يعمل على إعادة المنازل غير المستخدمة إلى الحياة من خلال الوصول إلى أصحابها وربطهم بأشخاص يبحثون عن منزل قديم يمكن شراؤه وترميمه.
وفي حالة المنزل الموجود في Eket، تمكنت المبادرة من الوصول إلى مالك العقار، ثم ربط المنزل بعدد من الأشخاص المهتمين بشرائه وإعادة استخدامه للسكن.
والمشروع ليس مبادرة انتهت أو حملة مؤقتة؛ فبحسب المعلومات الرسمية المحدثة، بدأ Hitta Hem i Mitt Nordväst في أبريل/نيسان 2025 ويستمر حتى 30 سبتمبر/أيلول 2027، وما زال يستقبل حاليًا طلبات الأشخاص الراغبين في العثور على منزل ضمن المشروع. (Leader Skåne Mitt Nordväst)
13 بلدية سويدية ضمن المشروع
يشمل المشروع 13 بلدية في وسط وشمال غرب Skåne، وهي:
Bjuv، Båstad، Eslöv، Helsingborg، Hörby، Höganäs، Höör، Klippan، Landskrona، Svalöv، Åstorp، Ängelholm وÖrkelljunga.
ويحصل المشروع على تمويل من صندوق التنمية الريفية الأوروبي، والدولة السويدية، وLeader Skåne Mitt Nordväst، فيما تبلغ قيمة دعم Leader الممنوح للمشروع نحو 1.96 مليون كرونة سويدية.
الفكرة الأساسية ليست مجرد البحث عن منازل للبيع، وإنما تحديد المنازل الخالية التي يمكن إنقاذها وإعادة استخدامها، ثم التواصل مع المالكين المستعدين للمضي قدمًا ومطابقتهم مع أشخاص جادين في köpa hus – شراء منزل والانتقال إلى الريف. فالمالك يتخلص من المنزل الريفي المهجور ويحصل على مبلغ رمزي بين 10 إلى 50 ألف كرون. حسب حالة ومساحة المنزل الريفي، والراغب بالشراء يحصل على منحه وقرض بشرط إعادة تأهيل المنزل وتسديد القرض بشروط ميسرة وفترة طويلة.
من المنازل الخالية إلى سكان جدد
عندما نُشرت قصة المشروع في فبراير/شباط 2026، كان الفريق قد تلقى 179 بلاغًا عن منازل خالية، كما كانت هناك قائمة تضم نحو 120 شخصًا مهتمًا بالعثور على منزل قديم والانتقال إليه.
هذه الأرقام تعود إلى تلك المرحلة من المشروع وليست إحصاءً محدثًا لشهر سبتمبر، ولذلك لا ينبغي التعامل معها باعتبارها العدد الحالي للمنازل أو المتقدمين.
بعد تلقي المعلومات عن منزل خالٍ تبدأ إحدى أصعب مراحل العمل: معرفة المالك والوصول إليه. فقد يكون صاحب العقار متقدمًا في العمر، وقد يكون توفي وانتقلت الملكية إلى الورثة، كما قد توجد مسائل مرتبطة بالميراث أو أكثر من مالك للعقار.
وفي بعض الحالات تعود المنازل إلى عائلات دنماركية كانت تستخدمها سابقًا كبيوت للعطلات fritidshus، ثم انتقلت إلى الورثة الذين لم يعودوا يستخدمون العقار.
الهدف في النهاية هو معرفة ما إذا كان المالك مستعدًا لمنح المنزل فرصة جديدة، ثم البحث عن شخص مناسب يرغب في شرائه وإعادة تأهيله.
المشروع لا يوزع المنازل مجانًا
هناك نقطة مهمة لمن يرغب في التسجيل: Hitta Hem ليس برنامجًا للحصول على منزل مجاني، كما أن الجهة القائمة عليه لا تعمل كوسيط عقاري fastighetsmäklare.
المشروع يقوم بعملية matchning – المطابقة بين المنازل وأصحابها من جهة، والأشخاص الباحثين عن منزل من جهة أخرى. ويمكنه مساعدة مالك العقار خلال المراحل الأولى حتى الوصول إلى مرحلة التواصل مع وسيط عقاري عند الحاجة.
وهذا يعني أن التسجيل في المشروع لا يضمن الحصول على منزل، ولا يمثل عقد شراء، وإنما يضع الشخص ضمن المهتمين الذين يمكن التواصل معهم عندما يظهر عقار يتناسب مع رغباتهم.
كيف تحصل على هذه الفرصة؟
باب تسجيل المهتمين ما زال مفتوحًا حاليًا. وتوضح استمارة المشروع أن التسجيل مخصص للأشخاص المهتمين بشراء أحد المنازل الخالية ضمن Hitta Hem، وأن المعلومات المقدمة تساعد الفريق على مطابقة الشخص مع العقار المناسب.
سواء كنت تعيش في Malmö أو Helsingborg أو Göteborg أو Stockholm وتفكر في الانتقال إلى الريف في Skåne، تستطيع تقديم طلب اهتمام، لكن عليك أن تكون مستعدًا لما يعنيه شراء منزل قديم يحتاج إلى العمل والترميم.
وتتمثل الخطوات الأساسية في:
- تقديم طلب اهتمام رسمي وكتابة معلومات عنك وعن نوع المنزل والمنطقة التي تبحث عنها.
- توضيح سبب رغبتك في الحصول على منزل مهجور وما تخطط لفعله بالعقار، وما إذا كنت تنوي الإقامة فيه بصورة دائمة.
- تحديد البلدية أو المنطقة التي تفضلها، أو اختيار أنك منفتح على جميع البلديات الـ13 المشاركة.
- الاستعداد لمشروع ترميم قد يحتاج إلى وقت وميزانية، خصوصًا فيما يتعلق بـrenovering – الترميم، وel – الكهرباء، وVVS – السباكة والتدفئة، وisolering – العزل وenergieffektivisering – تحسين كفاءة الطاقة.
- عند العثور على عقار ومالك يتناسبان مع بياناتك، يستطيع المشروع التواصل معك أو، وفق الخيار الذي تحدده في الاستمارة، مشاركة بياناتك مع مالك العقار حتى يبدأ التواصل بينكما.
كما يقدم المشروع أنشطة وورشًا ومحاضرات تتناول شراء وترميم المنازل القديمة، والقواعد القانونية، والتمويل، وكفاءة الطاقة والاستدامة.
المشروع مستمر حتى سبتمبر 2027
بحسب الجدول الرسمي، تمتد فترة Hitta Hem i Mitt Nordväst من أبريل 2025 إلى 30 سبتمبر 2027. كما أن الموقع الرسمي للمشروع لا يزال يعرض استمارات تسجيل الباحثين عن المنازل، والإبلاغ عن المنازل الخالية، إلى جانب الأنشطة والمحاضرات المتعلقة بالترميم والتمويل.
وبذلك تظل الفرصة قائمة لمن يبحث عن bostad – سكن أو يرغب في köpa hus – شراء منزل قديم في ريف Skåne، مع ضرورة الانتباه إلى أن المشروع دوره المطابقة والمساعدة وليس منح العقارات أو بيعها مباشرة.
معلومات المشروع:
Hitta Hem i Mitt Nordväst – الموقع الرسمي والمعلومات الكاملة
التقديم للراغبين في شراء منزل:
استمارة التسجيل الرسمية – Intresseanmälan Hitta Hem
لماذا قد تكون هذه مغامرة تستحق؟
العيش في منزل ريفي قديم في جنوب السويد ليس مجرد انتقال سكني، بل تجربة حياة مختلفة. أنت لا تشتري أربعة جدران فقط، بل تاريخاً معمارياً وشخصية فريدة لا تجدها في شقق البناء الحديث. صحيح أن الأمر يتطلب جهداً ووقتاً وربما صبراً طويلاً، لكن النتيجة قد تكون مسكناً مليئاً بالدفء والهوية، بتكلفة أقل من أسعار المدن.
