أسعار المنازل في السويد تعاود الارتفاع بعد انخفاضات حادة “فرصة الشراء الأخيرة الآن”
أظهرت أرقام جديدة من إحصاءات الوسطاء في السويد ارتفاع أسعار العقارات السكنية في السويد بعد عام كامل من الانخفاضات ، الارتفاعات الجديدة في أسعار العقارات تم تسجيلها خلال شهر فبراير للمرة الأولى منذ أبريل من 2022. لكن الزيادة كانت قليلة ، و لا تزال الأسعار منخفضة بين 11 إلى 20% عن أسعار شهر فبراير العام الماضي .
وارتفعت أسعار الشقق السكنية بنسبة 1 إلى 2% في المئة في المتوسط في فبراير في جميع أنحاء السويد . وسجل وسط جوتنبرج أكبر ارتفاع في السويد حيث وصلت الارتفاع في الأسعار أكثر من غيرها ، بنسبة 2.2% . في وسط ستوكهولم ، ارتفعت الأسعار بنسبة1.3% ولم تتغير في وسط مالمو.
ولكن عند مقارنة الأسعار الحالية والأسعار في فبراير 2022 ، أظهرت الإحصائيات انخفاض في المتوسط بنسبة 11٪ إلى 15% هذا العام.
يقول Per-Arne Sandegren ، رئيس التحليل في Swedish Real Estate Statistics ، في بيان صحفي. ليس من غير المعتاد أن يبدأ العام الجديد بارتفاع في أسعار العقارات ، دائماً ترتفع أسعار العقارات في فترة نهاية الربيع والصيف ، ولكن يبقى أن نرى ما إذا كنا قد اقتربنا من سوق إسكان أكثر توازناً واستقرار ؟
الجدير بالذكر إن تتغير أسعار الفلل في المدن الصغرى والقرى لم تتغير خلال شهر فبراير وانخفضت بنسبة 13 إلى 20% ب خلال عام ، وفقًا لقياسات إحصاءات العقارات السويدية
يقول Per-Arne Sandegren: “خلال شهر فبراير ، تم بيع 8100 وحدة سكنية و 3200 فيلا ، وهو ما يمثل أقل من 25 % من المبيعات مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي”.
