كشفت أحدث بيانات Eurostat، التي نقلها موقع Euronews، أن العاصمة السويدية ستوكهولم تواصل احتلال موقع متقدم بين أغلى المدن الأوروبية من حيث إيجارات الشقق، لتتشارك المركز الأول بين عواصم الاتحاد الأوروبي مع العاصمة الإيرلندية دبلن. وتوضح الإحصاءات أن استئجار شقة مكونة من غرفتين في ستوكهولم أصبح يكلف في المتوسط نحو 2650 يورو شهرياً، أي ما يعادل قرابة 29 ألف كرونة سويدية، وهو ما يعكس استمرار ارتفاع أسعار Bostad والإيجارات في السوق السويدي.

جنيف ولندن تتصدران أوروبا

عند مقارنة جميع المدن الأوروبية، جاءت مدينة جنيف السويسرية في المركز الأول بمتوسط إيجار يبلغ 3350 يورو شهرياً، تليها العاصمة البريطانية لندن بمتوسط يصل إلى 3050 يورو. أما ستوكهولم ودبلن فجاءتا في المرتبة التالية بمتوسط 2650 يورو، متقدمتين على مدن مثل أوسلو وباريس وكوبنهاغن. ويرى خبراء العقارات أن الطلب المرتفع على Hyresrätt، إلى جانب محدودية المعروض وارتفاع تكاليف البناء، يواصل الضغط على أسعار الإيجارات في معظم العواصم الأوروبية.

المدن الأرخص في أوروبا

في المقابل، أظهرت البيانات أن دول شرق أوروبا لا تزال تقدم أقل مستويات الإيجارات، حيث بلغ متوسط إيجار الشقة في العاصمة المقدونية سكوبيه نحو 470 يورو فقط، بينما سجلت بريشتينا في كوسوفو حوالي 520 يورو شهرياً. أما داخل الاتحاد الأوروبي، فقد جاءت العاصمة البلغارية صوفيا كأرخص عاصمة للإيجارات بمتوسط يبلغ 900 يورو، تليها نيقوسيا في قبرص بمتوسط 910 يورو. وفي رومانيا أغلى مناطق بوخارست  بين 850 و1,250 يورو لشقة غرفتين بمواصفات جيدة.

لماذا تختلف الأسعار بين العاصمة والقرى؟

ورغم الارتفاع الكبير في العواصم الأوروبية، فإن الانتقال إلى المدن الصغيرة أو القرى يوفر مبالغ كبيرة للراغبين في السكن بتكاليف أقل، إذ تنخفض الأسعار في بعض المناطق إلى أقل من نصف إيجارات العاصمة. ويبحث كثير من المقيمين في السويد وأوروبا عن سكن في المدن الصغيرة مع إمكانية التنقل بالقطارات أو العمل عن بُعد، خاصة مع ارتفاع تكاليف Bostad وHyra وازدياد الطلب على الشقق.

أغلى 10 مدن أوروبية من حيث إيجارات الشقق

مقارنة بين إيجارات العواصم والقرى والمدن الصغيرة

أين يمكن استئجار أرخص منزل؟

بحسب متوسطات السوق العقاري، تعد القرى السويدية والفرنسية من بين أفضل الخيارات لتوفير تكاليف السكن مقارنة بالعواصم، بينما تبقى القرى المحيطة بجنيف ولندن مرتفعة نسبياً بسبب الطلب الكبير وارتفاع أسعار العقارات.

ويؤكد خبراء Fastighet أن الانتقال إلى المدن الصغيرة قد يخفض تكلفة الإيجار بنسبة تتراوح بين 40 و70% مقارنة بالسكن داخل العاصمة، وهو ما يدفع كثيراً من الباحثين عن عمل أو دراسة إلى توسيع خياراتهم خارج المراكز الحضرية.