المركز السويدي للمعلومات
لدعم الهجرة واللجوء في اوروبا والسويد

أسعار العقارات تواصل انخفاضها لمستويات قياسية في السويد في عام 2024

سوق العقارات في السويد يستمر في التراجع وفي حالة الجمود في حركة البيع والشراء ، حيث شهدت أسعار الشقق والمنازل انخفاضاً جديد كبير في أسعارها  حيث وصلت الأسعار فيه إلى مستويات مشابهة لتلك التي شهدتها البلاد في ربيع عام 2020، عند بدء انتشار جائحة كوفيد-19.

 




وهذا يعني أن أسعار الشقق والمنازل في السويد خسرت ما لا يقل عن 20% من قيمتها فعلى سبيل المثال شقة سعرها مليون كرون سويدية اصبح سعرها بين 800 ألف كرون وبدون فرصة للبيع ، وكذلك منزل بسعر 2 مليون كرون أصبح سعره في المتوسط بين 1.7 مليون ولا فرصة لبيعه سريعاً




  وسجلت المناطق الريفية والضواحي التراجع الأكبر بينما كانت المدن الكبرى عي الأقل في التراجع لاستمرار وجود طلب معقول في المدن الكبرى ، وهذا أدى لوجود  اتجاه عكسي في أسعار العقارات في بعض المناطق حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 16% في إقليم فارملاند Värmland ، وانخفضت بنسبة 30% في إقليم يامتلاند Jämtland.

 




وفيما يتعلق بالمبيعات، انخفض عدد الشقق المباعة  بنسبة 2%، بينما زادت مبيعات الفيلات بنسبة 6%. ويُظهر الإحصاء أن عدد العقود العقارية التي تمت في عام 2023 كان أقل بكثير من السنوات السابقة  .