هنا يمكنك شراء أرخص منزل في السويد بمبلغ 500 ألف كرون سويدية

2 دقائق

هل تبحث عن شراء سكن بأقل سعر ممكن في السويد.؟ تحليل حديث صادر عن بنك SEB (Skandinaviska Enskilda Banken) سوف يساعد الراغبين بشراء منزل رخيص في السويد من خلال بحث ميداني عن أرخص العقارات في السويد ، وذلك لمساعدة الشباب على شراء الفلل السكنية، حيث كشف التقرير أن إمكانية الدخول إلى سوق villor (البيوت المنفصلة) تعتمد بشكل مباشر على موقع السكن ومستوى الأسعار في كل kommun (بلدية).

وبطبيعة الحالة ، شراء منزل رخيص يعني الشراء خارج المدن الكبرى والاقتراب أكثر من المناطق الريفية ، ماهي أقل الاسعار لشراء المنازل في السويج.

في البلديات منخفضة الأسعار مثل Malå (مالو) في شمال السويد، والتي تقع ضمن إقليم Västerbotten وتبعد نحو 90–100 كيلومتر عن مدينة Skellefteå (شيلفتيو)، يبلغ متوسط سعر الفيلا حوالي 550 ألف كرون، ما يقارب 50 الف يورو ، وهو مستوى يعتبر في متناول فئة واسعة من الشباب مقارنة بباقي المناطق السويدية ، المنتزل سيكون بمساحة متوسطة بين 125 -160 متر وحديقة بين 40 متر ، متوسط عمر البناء سيكون بين 30 إلى 50 عاماً ، وغالبا يكون مجدد جزئياً

شراء المنزل في حدود 550 الف كرون يعني أن تدفع بين 55 الف كرون مقدم شراء وتقسيط المتبقي 500 ألف على فترة بين 10 إلى 20 عاماً بمتوسط قسط شهري 6.5 الف كرون شهريا لمدة 10 سنوات ، أو يشير التقرير إلى أن تخفيض الدفعة الأولى من 15% إلى 10% ساهم جزئياً في تحسين فرص الدخول إلى السوق، لكنه لم يغير بشكل جوهري من الفجوة بين المدن الكبرى وبقية المناطق.

كما يشير التقرير إلى أن تخفيض الدفعة الأولى من 15% إلى 10% ساهم جزئياً في تحسين فرص الدخول إلى السوق، لكنه لم يغير بشكل جوهري من الفجوة بين المدن الكبرى وبقية المناطق.

في المقابل، ترتفع الأسعار بشكل حاد في مناطق مثل Danderyd (دانيديريد) شمال العاصمة Stockholm (ستوكهولم)، حيث لا تتجاوز المسافة عن مركز المدينة 10 إلى 15 كيلومتراً فقط، لكن متوسط أسعار الفلل يتجاوز 15 مليون كرون، لنفس المساحة ما يجعل الدخول إلى السوق محدوداً للغاية. ويوضح الفرق بين السكن خارج المدن الكبرى وبين السكن بداخلها!

Malå (مالو) – Västerbotten: معلومات شاملة ومختصرة

تقع بلدية Malå kommun (مالو) في شمال السويد ضمن إقليم Västerbotten (فستربوتن)، وهي منطقة صغيرة تعتمد بشكل كبير على الصناعة المحلية والطبيعة والموارد الطبيعية. أقرب مدينة نشطة: هي Skellefteå (شيلفتيو) عدد السكان حوالي 3500 شخص ، تعتبر من البلديات الصغيرة في السويد (من أقل 10% سكاناً في البلاد)