انخفاض جديد كبير في أسعار المنازل والشقق السكنية في السويد يزيد من عدد العقارات المباعة
في شهر نوفمبر، شهدت أسواق العقارات في السويد انخفاضًا في أسعار المساكن، خاصةً في فئات الفلل والشقق لسكنية. ومع هذا الانخفاض، بدأ عدد المبيعات لفئة الفلل في الارتفاع من جديد.
تشير الأرقام الشهرية الجديدة التي نشرتها إحصاءات العقارات السويدية إلى انخفاض أسعار الشقق السكنية والفيلات بنسبة 20% منذ بداية عام 2022
رئيس قسم التحليل في شركة Mäklarstatistik السويدية، بير آرني ساندغرين، يصف السوق العقارية السويدية بأنها ذات مناخ شاحب وقليل من الحركة بشكل عام. فلا يوجد مشترين قادرين على الشراء حتى مع انخفاض الأسعار , ولكن نشهد من وقت لأخر ظهور مشتريين محدودين مع كل انخفاض يحدث في أسعار المنازل والشقق السكنية .
من جهة أخرى، يثير ارتفاع مبيعات المنازل مرة أخرى في الوقت الحالي إلى أن البائعين قد بدأوا في خفض اسعارهم منازلهم لجلب مشتريين لها ، وفقًا لرئيس الاتصالات في Mäklarsamfundet، يواكيم لوسينسكي.
على صعيد متصل، قرر البنك المركزي السويدي في الإعلان الأخير تأجيل رفع أسعار الفائدة مؤقتًا، مما يثير التكهنات حول تأثير ذلك على سوق العقارات في المستقبل. يعتقد بعض الخبراء، مثل إريك ويكاندر من بنك Svensk Fastighetsförmedling، أن تأثيرات هذا القرار قد لا تظهر بشكل واضح حتى العام المقبل – ولن يشجع المشتريين على الحصول على قروض عقارية لآنها لا زالت مرتفعة.
