انخفاض كبير في أسعار المنازل في السويد .. وستوكهولم الأكثر انخفاض

 ذكر تقرير للتلفزيون السويدي  ، أن أسعار المنازل في السويد بدأت في الانخفاض  بعد ارتفاع كبير شهدت أسعار المنازل خلال الشهور الماضية ، و انخفضت أسعار الفلل بأكثر من 3.5% في المائة في مقاطعة ستوكهولم في حسب ما أظهر مؤشر أسعار SBAB و Booli HPI. بحيث أن المنزل الذي قيمته 5 مليون كرون قد يتم عرضه بين 4.5 إلي 4.7 مليون كرون 




في الوقت نفسه ، انخفضت أسعار الشقق بنسبة  2 في المائة في مقاطعة ستوكهولم. وبالنسبة للسويد ككل ، انخفضت أسعار المنازل بنسبة 3  في المائة خلال شهر أبريل الماضي وبنفس الانخفاض تقريبًا لكل من الفيلات والشقق.




 و وفقًا لبنك Danske ،  فإن أسعار المنازل في السويد ارتفعت مُنذ بدء وباء كورونا في 2020 وحتى بداية عام 2022 بنسبة تفوق 18 بالمائة ،  وياتي الانخفاض العكسي في اسعار المنازل بسبب انخفاض القوة الشرائية للكرون السويدي مما أدى لضعف الدخل المالي للمواطنين وعدم قدرتهم على تحمل أقساط شراء منزل  .

بجانب ارتفاع اسعار الفائدة على التمويل العقاري من البنوك وتشديد شروط منح قروض لشراء منزل ،مما جعل فائدة القروض تزيد وبالتالي زيادة قيمة شراء منزل بالتقسيط وهو ما لا يستطيع الكثير من محدودي الدخل تحمله في الوقت الحالي وانعكس ذلك على انخفاض الطلب على شراء المنازل في السويد وبالتالي انخفاض الأسعار من البائعين الباحثين عن مشتريين لمنازلهم