المزيد من الحاصلين على القروض لشراء منزل بدئوا تثبيت سعر الفائدة

كونك تشتري منزل بالقروض البنكية ، فأنت تدفع فائدة ، وهذه الفائدة قد تتحرك وفقا للعقد الذي بينك وبين البنك فتجد زيادة في قيمة الأقساط التي تدفعها ، لذلك يمكنك تثبيت سعر الفائدة على السعر الأعلى حاليا ، وهذا يجعلك تتجنب أي ارتفاع لأسعار الفائدة في المستقبل .

ووفقا لراديو السويد اختارت المزيد من الأسر السويدية ربط قروضها العقارية لحماية نفسها من ارتفاع أسعار الفائدة، هذا ما أظهرته الإحصائيات من بنكَي SAB وSBAB.

روبرت بويي كبير الاقتصاديين في بنك SBAB يقول أنه قد حدث تغيّر جذري، أظنّ أن ما نراه الآن هو ما كنا نتوقّع حدوثه، أصحاب المنازل لديهم رغبة قوية بربط أسعار الفائدة أي تثبيتها ، نستطيع القول أنها فترة خارجة عن التوقعات التاريخية، لكن أظن أنّ التغيير في أسعار الفائدة سوف يحدث ولكن بنسبة قليلة، لكن تكلفة اختيار تثبيت سعر الفائدة عوضًا عن سعر فائدة متغيّر قليل أيضا ً والاختيار للمقترض فيما هو أنسب له !.




ويشير تقرير راديو السويد أن أعداد الذين فضلوا ربط قروضهم العقارية أو الحصول على معدل فائدة متغيّر قد تأرجح بشكل حاد وفق إحصائيات SBAB فإنّ 60% من أصحاب القروض السكنية الجدد اختاروا تقييد عقودهم والحصول على سعر فائدة ثابت لأكثر من ثلاثة أشهر، في حين في السنوات السابقة اختار 70% منهم سعر فائدة متغيّر.




هذا الأسبوع أيضًا أعلن بنك SAB أنه يرفع أسعار الفائدة على قائمته، لا توجد معلومات الآن إذا ما كانت بقية البنوك مثل سويد بانك، هاندرسبانكن وSBB سترفع أيضًا من سعر الفائدة، لكن روبرت بويي يتوقّع أنها ستقوم بالعملية نفسها وسترتفع أسعار الفائدة في كل البنوك.