أسعار المساكن تنخفض جنوب ووسط السويد على نطاق واسع وترتفع شمال السويد

وفقا لتقرير  SBAB بنك  انخفضت أسعار كل من الشقق والفيلات في جميع أنحاء السويد في شهر مايو ، وكان أكبر انخفاض في الأسعار في المناطق الحضرية بالمدن السويدية .  ووفقا لتقرير  SBAB بنك فإن أسعار المساكن تنخفض بسرعة في العديد من مناطق السويد الحضرية



و أشار التقرير أن  أسعار الشقق شهدت الانخفاض الأكبر والأكثر مقارنتاً بالمنازل  في جميع المناطق في مايو وعلى الأكثر في المناطق الحضرية الثلاث في السويد. في ستوكهولم الكبرى ويوتبوري الكبرى  ومالمو ، وخسرت العقارات كل نسب الارتفاعات السعرية السابقة مُنذ بداية العام لتعود لمستوى أسعار نهاية العام الماضي .




وانخفضت أسعار المنازل في أربع مناطق من ست مناطق ، ومعظمها في ستوكهولم الكبرى وجوتنبرج الكبرى. في شمال السويد و مالمو ،  في المقابل ارتفعت أسعار المساكن بشكل طفيف.  في شمال السويد ، .

يظهر هذا من خلال مؤشر أسعار SBAB و Booli HPI ، والذي يعتمد على جميع مبيعات المساكن المسجلة في Booli في شهر مايو 2022 .




والسبب في الانخفاض المستمر في أسعار المساكن في السويد   أن الارتفاعات الحادة الأخيرة في أسعار الفائدة على المساكن تترك بصماتها على سوق الإسكان وخاصة في ستوكهولم الكبرى وجوتنبرج الكبرى ، حيث وصلت أسعار المساكن إلى أعلى مستوياتها .  بسبب ارتفاع أسعار الفائدة والتي جعلت من الصعوبة على المشتريين شراء مساكن من خلال القروض العقارية البنكية .




واستجاب سوق العقارات السويدية للعروض السعرية المنخفضة للمشتريين ،  لتجنب برودة سوق العقارات الذي شهد توقف لعمليات الشراء والبيع بسبب ارتفاع  سعر الفائدة في سوق الإسكان ، كما يقول روبرت بويجي ، كبير الاقتصاديين في SBAB