مجدداً بنك SBAB المملوك للدولة السويدية يخفض أسعار الفائدة على شراء منزل
تستمر أسعار الفائدة في السويد في الانخفاض مع استمرار انخفاض التضخم وتوقع استمرار خفض البنك المركزي السويدي لأسعار الفائدة خلال عام 2025. أعلن بنك SBAB المملوك للدولة في السويد عن خفض إضافي لأسعار الفائدة على تمويل القروض السكنية.
التعديلات الجديدة
قرر البنك خفض الفائدة المتغيرة والتي تصل بين 5 إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى خفض الفائدة على القروض المحددة لمدة عام ولمدة عامين. بموجب هذه التعديلات، ستصبح الفائدة الأساسية على القروض السكنية ذات فترة السداد لعامين عند 3.41%. وفترة السداد لمدة 10 سنوات ستكون 3.71%.
مثال توضيحي
إذا اشتريت منزلًا بقيمة 1.2 مليون كرون سويدي، يجب أن تدفع 200 ألف كرون مقدمة من مالك الخاص ثم يمولك البنك بمبلغ قرض 1 مليون كرون سويدي لمدة 10 سنوات، بفائدة 3.71% سنويًا. فيكون إجمالي القرض المستحق عليك 1.371 مليون كرون، وتدفع شهريًا 11,400 كرون لمدة 120 شهر أي 10 سنوات. وهذا مثال للتوضيح، وكلما ارتفع سعر المنزل ارتفعت الفوائد والأقساط.