شركات السكن في السويد تتجه لرفع كبير للرسوم الشهرية للشقق السكنية
رسوم الشقق السكنية ضعيفة وقليلة ودون المستوى الملائم للخدمات التي يحصل عليها الساكنين ، هذا هو ملخص نتائج تقرير صدر عن شركة إدارة الجمعيات السكنية في السويد (Nabo) ، والذي أوصى برفع قيمة الرسوم الشهرية ، لتي يدفعها مالكو الشقق السكنية (Bostadsrättsföreningars avgifter) والتي سوف تنعكس على رفع الإيجارات على ساكني تلك الشقق ،
ونقل التلفزيون السويدي ـSVT تقريراً عن اتجاهاً مقلقاً لارتفاع الأسعار . لذلك يمكن أن نتوقع زيادة حادة جداً في رسوم كثير من الوحدات السكنية ومن المعروف أن المستأجر لشقة يدفع قيمة الخدمات المتعلقة بنظافة المبنى وكهرباء المبنى وجمع القمامة والمياه الساخنة – والتدفئة – وغيرها من الخدمات من خلال الإيجار الشهري الذي يتضمن مبلغ محدد في قيمة الإيجار .. وبدوره يقوم مالكو الوحدات السكنية مثل الشركات السكنية أو الأفراد المالكين بدفع هذه الرسوم للمؤسسات لتأمين الخدمات والصيانة الدورية.
وتعتبر الرسوم الشهرية المنخفضة عامل حاذب للراغبين في شراء الشقق أو إيجارها حيث غالباً تجد أن سعر الشقة مبلغ محدد + كلفة شهرية تكون بين 1500 إلى 6000 ألف كرون وقد تزيد أو تنقص قليلاُ وفقا للخدمات المتوفرة ومساحة الشقة . وحاليا تدرس الكثير من الشركات والمالكين رفع قيمة الرسوم الشهرية بسبب ارتفاع قيمة الصيانة والخدمات التي يتم تقديمها للشقق السكنية .
وقال خبراء في سوق السكن السويدي “ يجب أن تكون زيادة الرسوم يجب أن تكون مساوية، أو على الأقل قريبة، من نسبة التضخم، لتجنب الارتفاع المفاجئ”. في حين يرى الاتحاد الوطني للجمعيات السكنية صعوبة في تقييم ما إذا كانت الرسوم منخفضة جداً.
