60 % من الشقق السكنية في السويد قديمة ومتهالكة..
رغم توفر أن جميع الخدمات الأساسية داخل الشقق السكنية في السويد ، إلا أن 60 بالمائة من الشقق السكنية في السويد تعاني من التقادم والتهالك وتحتاج للصيانة والتجديد ، تقرير لصحيفة، داغينز نيهيتر السويدي أظهر أن ما يزيد عن 330 ألف شقة في السويد تحتاج بشكل عاجل للصيانة بكلفة تصل لــ500 مليار كرون سويدي ( 60 مليار دولار) ، ويشير التقرير أن هذا العدد من الشقق يُمثل ما يقارب 20 بالمائة من عدد الشقة المتوفرة في السويد
كما يشير التقرير أن أغلب هذه الشقق التي تحتاج للصيانة الفورية قد بُنيت في الستينيات من القرن الماضي خلال ما يسمى بسنوات برنامج المليون السكني، ويعيش في هذه الشقق حوالي 25 بالمائة من المواطنين السويديين البالغين حيث أن كل رابع مقيم في السويد يعيش في مثل هذه الشقق.
الشركات السكنية وشركات الصيانة المسؤولة عن هذه الشقق وصيانتها حاولت وضع خطة لتجديدها ، ولكن لم تستطيع التنفيذ بسبب تراكم كبير في أعمال التجديد والصيانة لهذه الشقق ، مما تسبب بمستوى معيشة سيئ ومتهالك للسكان وظهور مشاكل اجتماعية وصحية عديدة لا تليق برفاهية المجتمع السويدي ،
ووفقًا لتقرير قدمه Allmännyttan قُدرت قيمة التجديد الأولية لهذه الشقق بنحو 165 مليار كرون سويدية لمعالجة أوجه القصور التقنية الحادة وفي نفس الوقت، تكييف المنازل بحيث تلبي المتطلبات الحديثة. ويقدر المجلس الوطني للإسكان والبناء والتخطيط في السويد أن التجديد الكامل لهذه الشقق قد يتطلب استثمارات تصل إلى 500 مليار كرون سويدي.
لكن خبراء قطاع الإسكان يعتقدون أن تجديد الشقق يجب أن يشمل جميع الشقق في السويد وليس التي تم بناؤها ضمن برنامج المليون وفقط ، بل توجد أيضاً شقق بنيت بعد هذا البرنامج في الثمانينيات والتسعينيات حيث تحتاج 200.000 شقة للصيانة والتجديد. بجانب أن هناك شقق برايفت خاصة بأفراد في فيلل سكنية تحتاج للصيانة العاجلة فبعضها تم بناءه مُنذ أربعينيات القرن الماضي!
