شراء العقارات في السويد… تعرف على أسعار العقارات في السويد
قال تقرير لراديو السويد ، أن قطاع العقارات في السويد لم يتأثر بأزمة وباء كورونا ـ بل بالعكس من ذلك كان قطاع العقارات رائج جنوب وغرب السويد ، بينما ساد الهدوء سوق العقارات في ستوكهولم خلال أزمة كورونا . وبلغت مبيعات العقارات رقم قياسي خلال العام الماضي 2020
وبلغت أسعار العقارات خلال شهر يوليو تموز من هذا العام لأسعار قياسية ، بعد أن شهدت هدوء أثناء أزمة كورونا في ستوكهولم، حيث وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في المباني العقارية السكنية في مالمو 38 ألف كرونة، بينما في ستوكهولم والتي تعتبر فيها العقارات الأغلى في السويد، بلغ متوسط سعر المتر المربع مباني عقارية 93 ألف كرونة.
يقول بير آرني سانديغرين ، رئيس قسم التحليل في إحصاءات السمسرة السويدية ، الذي يقف وراء هذه الأرقام. خلال شهر يوليو ، تم إبرام 8200 صفقة بيع عقارات ، بزيادة بنسبة 27 في المائة كاملة عن نفس الشهر من العام الماضي ، وهذا يعني رواج كبير جدا غير متوقع وخصوصا في ظل أزمة كورونا .
في الوقت نفسه ، تم إجراء 17 في المائة من الصفقات في سوق منازل العطلات الصيفية ، في حين زاد عدد صفقات الفلل السكنية بنسبة 8 في المائة.
وبلغ سعر المتر للشقق السكنية في ستوكهولم بين 12 و35 ألف كورونا ، بينما كان في مالمو بين 9 و 25 ألف كورونا ، وفي يتبوري بلغ سعر المتر للوحدات السكنية بين 10 و26 ألف كرونة
ويصل سعر البيت ” الهوس – الفيلا ” السكنية في الأرياف بين 500 ألف و3 مليون كورونة وفقا للمواصفات والمساحة والموقع ، بينما يبلغ متوسط السعر السكنية في مالمو بين 4 و12 مليون كرونة ، وفي ستوكهولم بين 7 و25 مليون كرونة ، وفي يتبوري بين 6 و18 مليون كرونة
و يقول بير آرني سانديغرين في الواقع ، وصلت أسعار المساكن مرة أخرى إلى مستويات قياسية تاريخية ، وهو أمر ينطبق على الفيلات والوحدات(الشقق) السكنية على حد سواء ، كما أن أزمة كورونا مع تفشي البطالة لم يكن لها تأثير على الإطلاق إلا في بعض المناطق في ستوكهولم .
وفي منطقة مالمو ، كان هناك ارتفاع في الأسعار كبيرا خلال الصيف ، وزيادة كبيرة في شراء العقارات التي تدر دخل شهري ، ونلاحظ أن سوق الإسكان يشهد رواج تجاري كبير ,,, لكن المزيد من موجات كورونا والقلق الأكبر في سوق العمل يمكن أن يؤجل هذا هذا الرواج خلال الخريف والشتاء القادم.
